İnşaat ve Taahhüt Proje Yönetimi

Genel Özellikleri
Birim Fiyat Analizi ve Dinamik Hakediş Yönetimi
İSG, Kalite Kontrol ve Şantiye Denetimi
Özmal Makine Parkı ve Ekipman Yönetimi
Proje Bazlı Satınalma ve Tedarik Zinciri
Teknik Ofis ve Kritik Yol (CPM) Planlama
Değerlendirme
Performans Analizi
Regülasyon ve Uyumluluk

Birim Fiyat Analizi ve Dinamik Hakediş Yönetimi

İnşaat projelerinde mali akışları doğrulukla yönetin. İmalat kalemlerini ve taşeron hakedişlerini tescil ederek nakit akışını anlık sabitleyin.

Dinamik Keşif Özeti (BoQ) ve Poz Yönetimi
Çevre Şehircilik ve kurumsal pozlarla uyumlu keşif listeleri hazırlar.
Miktar değişimlerini keşif özeti üzerinde anlık güncelleyerek bütçeyi korur.
Birim fiyat analizleri ile projenin gerçek kârlılık potansiyelini ölçer.
Yeni eklenen iş kalemlerini mevcut pozlarla hızla fiyatlandırır.
İhale dökümanlarını dijital veriden hatasız ve hızlı bir şekilde üretir.
Proje Nakit Akışı ve Finansal Projeksiyon
Hakediş gelirleri ve taşeron ödemelerini aylık nakit akışında simüle eder.
Finansman ihtiyacını proje ilerleme hızına göre önceden tahmin eder.
Döviz bazlı maliyetlerin proje kârlılığı üzerindeki etkisini izler.
Geciken hakedişlerin proje takvimine maliyetini analiz eder.
Birden fazla şantiyenin konsolide finansal sağlığını dashboard ile sunur.
Şantiye Günlük Raporlama ve Malzeme Sarf Analizi
Günlük çalışma raporlarını mobil üzerinden fotoğraflarla anlık sisteme girer.
Beton, demir gibi kritik malzemelerin teorik vs fiili sarfiyatını denetler.
Saha zayiatlarını kontrol altına alarak malzeme maliyetini düşürür.
Hava durumu ve ekip gücü gibi dış etkenlerin verimliliğe etkisini raporlar.
Şantiye şeflerinin idari iş yükünü dijital veri girişiyle %50 azaltır.
Taşeron İlerleme ve Onay Mekanizması
Taşeronların yaptığı imalatları saha onayıyla hakedişe hazır hale getirir.
Mükerrer veya hatalı imalat ödemelerini sistem denetimiyle engeller.
Taşeron performansını iş bitirme hızı ve kalite bazında puanlar.
Alt yüklenici sözleşme limitlerini ve bütçe aşımını anlık takip eder.
Şeffaf onay hiyerarşisi ile ödeme süreçlerindeki itirazları bitirir.
Teminat ve Kesinti (Retention) Yönetimi
Taşeron hakedişlerinden yapılan teminat kesintilerini otomatik yönetir.
Teminat mektuplarının sürelerini ve limitlerini dijital ajandada takip eder.
Geçici ve kesin kabul sonrası iade edilecek tutarları hatasız hesaplar.
Yasal mevzuat ve sözleşme bazlı kesinti oranlarını otomatik uygular.
Finans departmanı ile şantiye arasındaki mutabakat sürecini hızlandırır.
#birim fiyat analizi#dinamik hakediş yönetimi#inşaat mali akış#taşeron hakediş takibi#şantiye nakit akışı

İSG, Kalite Kontrol ve Şantiye Denetimi

Sahadaki riskleri ve uygulama kalitesini disipline edin. Denetim bulgularını ve İSG kayıtlarını tescil ederek şantiye güvenliğini sabitleyin.

Çevre ve Atık Yönetimi
Şantiye atıklarının yasal mevzuata uygun bertarafını ve geri dönüşümünü izler.
Yeşil bina (LEED/BREEAM) sertifikasyon süreçleri için gerekli verileri toplar.
Hafriyat ve moloz döküm sahası lojistik maliyetlerini kontrol altında tutar.
Çevresel ceza risklerini proaktif denetimlerle minimize eder.
Sürdürülebilirlik raporları için şantiye bazlı karbon ayak izi verisi sağlar.
İç Denetim ve Mevzuat Uyumu
Şantiye süreçlerinin kurumsal standartlara ve kanunlara uyumunu denetler.
Denetim bulgularını dijital ortamda takip ederek düzeltici aksiyonları hızlandırır.
Resmi makamlarca yapılan dış denetimlere karşı her an hazır veri sunar.
Sözleşme şartnamelerine aykırı imalat risklerini erken aşamada tespit eder.
Şeffaf raporlama ile paydaş ve yatırımcı güvenini artırır.
İş Sağlığı ve Güvenliği (İSG) Takibi
Saha risk analizlerini ve ramak kala olaylarını anlık dijital kayıt altına alır.
Eğitimi ve sertifikası eksik personelin şantiye girişini veya görev almasını engeller.
KKD kullanım denetimlerini fotoğraflı kanıtlarla mobilize eder.
İş kazası oranlarını düşürerek yasal sorumluluk ve tazminat yükünü azaltır.
Periyodik İSG kurul toplantılarını ve kararlarını sistem üzerinden takip eder.
Laboratuvar Tespit ve Test Yönetimi
Beton kırım, demir çekme ve zemin test sonuçlarını proje ile eşleştirir.
Standart dışı test sonuçlarında otomatik alarm vererek imalatı durdurur.
Yapı denetim dökümanlarını dijital ortamda hatasız ve hızlı hazırlar.
Numune alım sürelerini ve sonuç bekleme aşamalarını takvim üzerinden izler.
Geriye dönük kalite kanıtlarıyla yapı güvenliğini tescil eder.
Saha Teslim ve Kabul Denetimleri
Biten imalatların teknik şartnameye uygunluğunu dijital checklistlerle onaylar.
Geçici ve kesin kabul süreçlerindeki eksik listelerini (punch list) yönetir.
Müşteri veya idare teslimatlarında şeffaf ve profesyonel dökümantasyon sunar.
Teslimat sonrası oluşabilecek kusurlar için garanti takip verisi oluşturur.
Saha onay mekanizmasını hızlandırarak hakediş süreçlerine hız kazandırır.
#şantiye isg denetimi#inşaat kalite kontrol#şantiye güvenliği#yasal uyumluluk takibi#uygulama kalitesi denetimi

Özmal Makine Parkı ve Ekipman Yönetimi

Ağır iş makinelerinin durumunu operasyonel kontrol altına alın. Çalışma saatlerini ve bakım periyotlarını tescil ederek verimliliği sabitleyin.

Demirbaş ve El Aleti Zimmetleme
Matkap, hilti gibi küçük el aletlerinin personel bazlı zimmetini takip eder.
Şantiyeler arası ekipman transferlerinde kayıp ve çalıntı riskini önler.
Ekipmanların şantiye içindeki güncel durumunu (bozuk/faal) izler.
Personel işten ayrılışlarında zimmet iade sürecini hatasız yürütür.
Küçük ekipmanların yenileme maliyetlerini bütçe bazında raporlar.
Kiralık Ekipman ve Dış Kaynak Takibi
Vince, ekskavatör gibi kiralık araçların saatlik/günlük maliyetini takip eder.
Kiralama sözleşme sürelerini izleyerek gereksiz ek maliyetleri engeller.
Kiralık ekipmanların şantiye performansını özmal araçlarla kıyaslar.
Tedarikçi bazlı kiralama harcamalarını ve hakedişlerini yönetir.
İhtiyaç duyulan ekipmanın satın alma vs kiralama analizini destekler.
Operatör Puantaj ve Verimlilik
Operatörlerin çalışma saatlerini ve makine kullanım sürelerini raporlar.
Rölanti sürelerini takip ederek yakıt israfını ve verimlilik kaybını ölçer.
Operatör bazlı makine arıza sıklığını analiz ederek eğitim ihtiyacını saptar.
Mesai ve puantaj verilerini İK sistemine hatasız aktarır.
Makine kullanım verimliliği ile şantiye ilerleme hızını korele eder.
Periyodik Bakım ve Arıza Yönetimi
İş makinelerinin çalışma saati veya km bazlı bakım zamanlarını hatasız takip eder.
Beklenmedik arızaları minimize ederek şantiye duruşlarını engeller.
Yedek parça stoklarını bakım planıyla entegre yöneterek maliyet avantajı sağlar.
Ekipman bazlı toplam sahip olma ve tamir maliyetini raporlar.
Garanti kapsamındaki parça değişimlerini ve servis geçmişini arşivler.
Yakıt ve Enerji Sarfiyat Takibi
Makine bazlı anlık yakıt tüketimini izleyerek anormal artışları tespit eder.
Yakıt tankı ve pompa entegrasyonu ile yakıt hırsızlığını ve kaybını önler.
Şantiye jeneratörleri ve trafoların enerji maliyetlerini ayırır.
Birim imalat başına düşen enerji maliyetini hesaplar.
Enerji verimliliği yüksek araçların yatırım geri dönüşünü analiz eder.
#iş makinesi parkı yönetimi#ekipman bakım periyodu#makine çalışma saati#ekipman verimlilik analizi#inşaat makine parkuru

Proje Bazlı Satınalma ve Tedarik Zinciri

Şantiye ihtiyaçlarını lojistik disiplinle karşılayın. Malzeme taleplerini tescil ederek şantiye duruşlarını engelleyin ve akışı sabitleyin.

Bütçe Kontrollü Talep ve Onay Sistemi
Proje bütçesini aşan talepleri onay aşamasında bloke eder.
Satınalma süreçlerini dijital hiyerarşi ile hızlandırır ve şeffaflaştırır.
Kritik malzemeler için merkez ve şantiye arası onay trafiğini yönetir.
Gereksiz stok oluşumunu talep denetimiyle engeller.
Satınalma performansını "talep-sipariş süresi" bazında ölçer.
Hazır Beton ve Demir Sipariş Takibi
Beton döküm programını ve mikser geliş zamanlarını anlık takip eder.
Demir sevkiyatlarını tonaj ve çap bazında hakedişle eşleştirir.
Fireli malzeme teslimatlarını kantarlı entegrasyonla tespit eder.
Beton sınıfı ve katkı maddesi detaylarını irsaliye ile doğrular.
Stratejik malzeme tedariğinde termin gecikmesi riskini yönetir.
Lojistik Takip ve Saha Malzeme Kabul
Sahaya giren malzemelerin miktar ve kalite kontrolünü mobil cihazla yapar.
Yanlış veya eksik malzeme kabulünden kaynaklı duruşları önler.
Nakliye araçlarının şantiye giriş-çıkış ve boşaltma sürelerini izler.
İrsaliye dökümlerini dijital arşive otomatik aktarır.
Saha kabulü yapılan malzemenin depo lokasyonuna yerleşimini sağlar.
Şantiye Stok ve Depo Denetimi
Şantiye ambarındaki malzeme seviyelerini gerçek zamanlı gösterir.
Sarfiyat hızına göre kritik stok seviyelerini dinamik günceller.
Malzeme kayıplarını ve yetkisiz çıkışları depo denetimiyle bitirir.
Şantiye kapandığında kalan stokların iadesini veya naklini yönetir.
Haftalık ve aylık stok sayımlarını dijital ortamda hızlandırır.
Tedarikçi Performansı ve Teklif Toplama
En uygun fiyatlı ve kaliteli tedarikçiyi veri analitiğiyle belirler.
Teklif toplama ve karşılaştırma cetvellerini (CBA) otomatik hazırlar.
Tedarikçilerin termin uyumunu ve malzeme kalitesini puanlar.
Stratejik tedarikçilerle olan ticari hacmi ve riskleri izler.
Satınalma tasarruf oranlarını proje bazlı raporlar.
#proje bazlı satınalma#inşaat tedarik zinciri#şantiye malzeme talebi#tedarikçi performans analizi#lojistik disiplin

Teknik Ofis ve Kritik Yol (CPM) Planlama

Proje takvimini mühendislik zekasıyla kurgulayın. Kritik eşikleri tescil ederek proje ilerlemesini ve teslimat tarihini anlık sabitleyin.

Ekipman ve İş Gücü Planlama
İş programına göre gereken işçi ve makine sayısını optimize eder.
Atıl kalan ekipman ve personel maliyetlerini en aza indirir.
Kritik uzmanlık gerektiren ekiplerin şantiyeler arası planını yapar.
Alt yüklenici ekiplerinin kapasite uyumunu denetler.
İş gücü verimliliği ile maliyet dengesini proje safhalarında korur.
İş Programı ve Gecikme Analizi
Kritik yol (CPM) üzerindeki gecikmelerin bitiş tarihine etkisini ölçer.
Gecikme nedenlerini kök neden analiziyle (hava, malzeme, ekip vb.) gruplar.
Hızlandırma stratejileri için ek maliyet vs. zaman kazanımı analizi sunur.
Hukuki hak talepleri (Claim) için gecikme geçmişini kanıt olarak sunar.
Gantt şeması üzerinden hedeflenen vs gerçekleşen ilerlemeyi izler.
Maliyet Kontrol ve Bütçe Revizyonu
Proje kârlılığını (EAC - Bitişteki Tahmini Maliyet) anlık izler.
Bütçe sapmalarını iş kalemi bazında erkenden haber verir.
Revize bütçeleri versiyonlayarak geçmişle kıyaslama imkanı sunar.
Nakit akışı ile bütçe arasındaki uyumsuzlukları raporlar.
Finansal riskleri kalem bazlı (döviz, hammadde artışı) analiz eder.
Revizyon ve Pafta Takip Sistemi
Sahada en güncel mimari/statik projenin kullanılmasını garanti eder.
Eski pafta kullanımı kaynaklı hatalı imalat maliyetlerini sıfıra indirir.
Proje değişiklik taleplerini ve onay tarihçesini dijital arşivler.
As-Built projelerin hazırlanması için gerekli veriyi sürekli güncel tutar.
Disiplinler arası (mimari-elektrik-mekanik) çakışmaları proje üzerinde izler.
Yönetimsel Karar Destek ve Raporlama
Stratejik projelerin genel sağlık durumunu tek bir dashboard'dan özetler.
Yatırımın geri dönüşü ve kârlılık hedeflerini verilerle destekler.
Yönetim kurulu toplantıları için otomatik ve görsel raporlar üretir.
Bölgesel veya proje tipi bazlı büyüme stratejilerine veri sağlar.
Kriz anlarında proaktif kararlar almak için güvenilir veri seti sunar.
#teknik ofis yönetimi#kritik yol cpm planlama#proje takvimi takibi#inşaat iş sonu tahmini#proje ilerleme raporu

Performans Analizi

Operasyonel Metrik Standart Süreç Mio Platform Verimlilik Artışı
Hakediş Hazırlama Süresi 1 Hafta 1 Saat +%98 Zaman Kazancı
Metraj Ölçüm Hata Payı %10 Hata %0.5 Hata +%95 Hassasiyet Artışı
Stok Malzeme Kayıp Oranı %15 Kayıp %2 Kayıp +%86 İyileşme
Saha Raporlama Hızı 2 Gün Anlık +%100 Hızlanma
Bütçe Planlama Doğruluğu %75 Tahmini %96 Veri Odaklı +%28 Başarı Artışı
Bu modül için 2026 geliştirme mantığı

Proje İlerleme Oranı = (Gerçekleşen İmalat Bedeli / Toplam Sözleşme Bedeli) * 100. Taşeron Hakediş Verimi = (Onaylı Metraj * Birim Fiyat) - Kesintiler. Şantiye duruşlarında %30 azalma ve malzeme kayıplarında %15 tasarruf sağlar.

Regülasyon ve Uyumluluk

4734 Kamu İhale Kanunu

Kamu projelerindeki ihale, teklif ve sözleşme yönetimi standartları.

Yapı Denetim Mevzuatı

İnşaat kalitesinin yasal denetimi ve teknik onay süreçlerinin takibi.

İSG 6331 Sayılı Kanun

Şantiye alanındaki iş kazalarını önleme ve güvenlik ekipmanları zorunluluğu.

Çevre Kanunu ve Atık Yönetimi

Hafriyat ve inşaat atıklarının bertaraf edilmesi ve geri dönüşüm kuralları.

BIM Standartları

Dijital yapı bilgi modelleme ve projelerin 3D uyumluluk yönetmelikleri.

Demo Talep Et
Uzmanla Görüş
Ücretsiz Analiz